Cabane à louer ou Maison d’hôtes ?

La cabane à louer, une alternative intéressante !

Depuis peu, les séjours et hébergements insolites sont de plus en plus recherchés ! Effet de mode ou réelle volonté de changement, les citadins recherchent à se ressourcer au plus près de la nature, loin de la circulation et du stress des grandes villes. Les cabanes Ecobane représentent donc le calme, la sérénité, le côté original et l’aventure tout en respectant l’environnement.

Cabane en bois personnalisée par Ecobane
Chambre d'une cabane en bois Ecobane

Un investissement garanti !

Dans un précédent article, nous vous parlions de maison d’hôtes et de retour sur investissement. Nous allons comparer ce RSI à celui d’une cabane.

Dans l’hypothèse d’une construction de cabane à louer, comptez cette fois-ci environ 1200€ par m². A titre de comparaison, avec les données de l’article précédent, restons sur une surface de 20m². Cela reviendrait à un investissement d’environ 24 000€. Certes l’investissement paraît plus important mais la différence se joue dans la clientèle. Ces personnes intéressées par les séjours insolites sont en quête de qualité, de confort et de modernité tout en voulant renouer avec la nature. Les logements atypiques comme les cabanes en bois sont le lieu rêvé pour cette clientèle, et ils sont encore peu nombreux, si bien que les réservations doivent s’effectuer à l’avance et les taux de remplissages sont plus élevés que pour un logement lambda.

Pour résumer, en vous fixant un tarif moyen de 130€ par nuitée et en louant environ cinq nuits par mois (cf tableau ci-dessous), vous atteindrez un chiffre d’affaire de 7800€/an. A raison de 24000€ d’investissement pour 20m², vous aurez atteint le retour sur investissent en 3 ans seulement ! Vous gagnez donc 2 ans pour atteindre l’équilibre en passant à la cabane !

Des démarches simplifiées

En nous penchant sur les législations relatives aux cabanes, sachez qu’il est plus facile d’obtenir un accord de la mairie pour une zone constructible que pour une zone protégée ou sauvage. Mais c’est néanmoins possible selon les situations en vous rapprochant de votre mairie ! Contrairement aux constructions habituelles, il suffit aux particuliers de faire une déclaration de travaux pour toute construction de moins de 20 m² au sol. (35 m² pour les professionnels). Si vous souhaitez en savoir plus, cliquez ici. Le permis de construire n’est donc plus une obligation !

Il n’y aura que la taxe sur la cotisation foncière des entreprises à payer (CFE) comme expliqué en détail ici. 

En bref : la cabane semble être l’alternative la plus intéressante pour tout particulier ou professionnel souhaitant agrandir son complexe locatif. Elle sera, en effet, plus vite rentabilisée qu’une extension traditionnelle assujettie aux taxes et autres démarches administratives.

De plus, nos cabanes sont soucieuses de l’environnement et respectent le milieu naturel qui les entoure ! Dans ce contexte, où nous tentons de faire toujours plus pour la planète, rejoignez le mouvement et construisez vous aussi votre hébergement insolite avec Ecobane !