Faire construire une cabane en bois nécessite de se poser certaines questions et les fondations en est une à ne pas négliger. L’idée est de trouver le juste milieu entre insolite et pérennité et ainsi garantir la rentabilité de votre projet.
Dans cet article nous nous concentrerons sur les cabanes perchées, dans les arbres ou sur pilotis. Il existe également des cabanes flottantes, petit exemple par ici.
Les 5 questions à se poser pour choisir les fondations d’une cabane en bois – dans les arbres ou sur pilotis
#1 La durabilité
Une cabane en bois qu’elle soit fixée à un arbre ou au sol possède une résistance au temps différente.
L’arbre étant un être vivant, il est amené à évoluer et bouger. L’idée est que la cabane qui s’y adosse évolue avec lui. Cependant cela implique forcément des forces extérieures qui s’exerceront sur l’ossature et la construction en elle-même. Pas d’inquiétude, tout constructeur fiable fera la demande d’une étude structurelle de votre cabane auprès d’un bureau d’étude et prendra en compte ces éléments dans l’élaboration des plans. Cependant cela aura forcément un impact notamment sur la durabilité de votre construction, par exemple au niveau des menuiseries comme les fenêtres ou les portes.
Cette problématique ne se retrouve pas dans une cabane qui repose sur des fondations pilotis qui – même si elle est haute – s’appuie uniquement sur le sol qui constitue un élément tangible.
#2 L’assurance
Les hébergements insolites sont considérés pour la plupart comme des HLL – Hébergements Légers de Loisirs. Ce statut est valable si la cabane est construite sur un terrain ayant le statut de Parcs Résidentiels de Loisirs, terrains de camping, villages de vacances ou dépendances de maisons familiales de vacances
L’assurance décennale n’est pas une obligation pour la majorité des cabanes en bois, cependant cela permet d’apporter une garantie à la construction.
Il est très difficile d’obtenir une assurance décennale de la part de votre constructeur pour une cabane dans les arbres, et cela pour la simple raison qu’elle reposera sur un être vivant. Ce type de construction est donc considéré comme plus risqué qu’une cabane sur pilotis qui reposera elle sur le sol.
#3 L’entretien
Construire une cabane demande un investissement de base. Il est important également de prendre en compte les dépenses et le temps que demandera son entretien !
La cabane dans les arbres prendra ses appuis sur un être vivant. Cela implique forcément que ce dernier va bouger, évoluer, vivre. Les cabanes dans les arbres sont donc soumises à certaines contraintes : une étude phytosanitaire doit être faite avant tout pour tester la résistance et la santé de l’arbre. C’est ensuite tous les ans que vous devrez faire venir l’ONF (Organisme National des Forêts) pour une session de contrôle et vous assurer de la bonne santé de l’arbre.
La cabane sur pilotis repose elle sur le sol et donc grâce ses fondations sera plus pérenne et ne demandera pas d’entretien particulier.
#4 La stabilité
Pour cette question, tout se joue dans les fondations.
Pour les cabanes dans les arbres, le challenge se situe au niveau de la fixation à l’arbre. L’idée est bien sûr de ne pas l’endommager ni d’empêcher sa croissance. C’est pourquoi il est conseillé d’utiliser la méthode Garnier Limb provenant des Etats Unis. Vous l’aurez compris, l’arbre étant un être vivant même si les fixations sont étudiées pour supporter la cabane, elle est amenée à bouger.
Les cabanes sur pilotis peuvent quant à elle avoir deux types de fondation : sur vis ou sur plot béton.
Les vis de fondation viennent s’enfoncer de plusieurs mètres dans le sol atteignant la partie « sous sol » ou « roche » selon les régions. Ces vis peuvent être enlevées et la cabane avec. L’installation de ces vis ne demande que très peu de matériel et ne dégradera pas votre environnement. C’est également un argument de taille pour convaincre certains service urbanismes de mairie si vous êtes dans une démarche écologique.
Les plots béton nécessitent de creuser le sol à l’aide d’un engin de chantier. Ils s’enfoncent de 50cm à 100cm et restent donc dans la partie végétale de la terre. Une fois le béton coulé il est quasiment impossible de l’enlever.
#5 L’image
Les cabanes dans les arbres constituent le type de cabane le plus convoité. En effet elles reflètent complétement l’image que l’on peut se faire d’une nuit dans un hébergement insolite.
Opter pour les pilotis peut sembler moins en accord avec l’idée de l’insolite. Il faut savoir cependant que les pilotis peuvent aller de quelques centimètres à plusieurs mètres de hauteur et offrir de ce fait une expérience unique à ses habitants.
Et pourquoi pas allier les deux en construisant sur pilotis et en intégrant les arbres à votre construction ? L’idée est de faire passer l’arbre au milieu de la terrasse par exemple mais que les fondations de votre cabane reposent sur le sol. Un compromis qui alliera l’insolite de la cabane dans les arbres et la pérennité à moindre coût de votre construction.
Le choix des fondations est primordial dans la conception de votre projet. Cela peut considérablement impacter la durabilité de votre cabane et le coût de fabrication de cette dernière, deux éléments essentiels à prendre en compte dans votre étude de rentabilité. La solution de la construction sur pilotis avec vis de fondation peut être une alternative à la fois originale et durable.
